Inmobiliario
Cap rate, cash-on-cash, alquiler, DSCR y rentabilidad.
Cap rate
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Abrir calculadora →Rentabilidad cash-on-cash
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Abrir calculadora →Rentabilidad por alquiler
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Abrir calculadora →Ingreso operativo neto (NOI)
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Abrir calculadora →Multiplicador bruto de alquiler (GRM)
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Abrir calculadora →Ratio precio/alquiler
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Abrir calculadora →Flujo de caja de alquiler
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Abrir calculadora →Tasa de vacancia
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Abrir calculadora →Tasa de ocupación
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Abrir calculadora →Ratio de gastos operativos
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Abrir calculadora →Rentabilidad sobre patrimonio inmobiliario
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Abrir calculadora →Valor de inmueble por cap rate
Calculadora financiera basada en una fórmula matemática configurable.
Abrir calculadora →NOI necesario por cap rate
Calculadora financiera basada en una fórmula matemática configurable.
Abrir calculadora →Alquiler de equilibrio
Calculadora financiera basada en una fórmula matemática configurable.
Abrir calculadora →LTV inmobiliario
Calculadora financiera basada en una fórmula matemática configurable.
Abrir calculadora →Inversión inmobiliaria a 5 años
Proyecta el valor futuro de un capital aplicando interés compuesto según el tipo, el plazo y la frecuencia de capitalización.
Abrir calculadora →Inversión inmobiliaria a 10 años
Proyecta el valor futuro de un capital aplicando interés compuesto según el tipo, el plazo y la frecuencia de capitalización.
Abrir calculadora →Inversión inmobiliaria a 15 años
Proyecta el valor futuro de un capital aplicando interés compuesto según el tipo, el plazo y la frecuencia de capitalización.
Abrir calculadora →Inversión inmobiliaria a 20 años
Proyecta el valor futuro de un capital aplicando interés compuesto según el tipo, el plazo y la frecuencia de capitalización.
Abrir calculadora →Inversión inmobiliaria a 25 años
Proyecta el valor futuro de un capital aplicando interés compuesto según el tipo, el plazo y la frecuencia de capitalización.
Abrir calculadora →Inversión inmobiliaria a 30 años
Proyecta el valor futuro de un capital aplicando interés compuesto según el tipo, el plazo y la frecuencia de capitalización.
Abrir calculadora →Calculadora de alquilar o comprar
Compara el coste acumulado de alquilar con el coste neto de comprar durante el mismo horizonte, incluyendo financiación, revalorización y costes de propiedad configurables.
Abrir calculadora →Calculadora de préstamo DSCR
Calcula el importe máximo de préstamo que puede soportar un NOI dado un DSCR objetivo, tipo de interés y periodo de amortización.
Abrir calculadora →Calculadora de debt yield
Calcula el debt yield como NOI anual dividido entre el importe del préstamo, una métrica común de crédito inmobiliario comercial.
Abrir calculadora →Calculadora de constante de préstamo
Calcula la constante de préstamo como servicio anual de la deuda dividido entre el importe inicial del préstamo.
Abrir calculadora →Calculadora de capital tras costes de venta
Calcula Calculadora de capital tras costes de venta con valores introducidos por el usuario y una fórmula financiera reproducible. Úsalo para comparar escenarios educativos, no como asesoramiento financiero.
Abrir calculadora →Calculadora de ocupación de equilibrio
Calcula Calculadora de ocupación de equilibrio con valores introducidos por el usuario y una fórmula financiera reproducible. Úsalo para comparar escenarios educativos, no como asesoramiento financiero.
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